【顏聆羽╱台中報導】台中市在近幾年不少重大建設，帶動房價水漲船高，根據實價登錄，從2015年開始台中市中心5大行政區房價幾乎連年上漲，尤其以東區還有南區，5年內漲幅分別為16.24%，以及12.57%，分別佔據第1、第2名，專家表示，這與台中市府近幾年分別在東區與南區投入不少公共建設有關。

西區房價2字頭
根據實價登錄，台中市東區在2015年每坪房價僅有11.7萬元，到了2019年，每坪來到13.6萬元，漲幅16.24%，是近5年來漲幅最多，其次則為南區，2015年每坪17.5萬元，2019年來到19.7萬元，漲幅12.57%，第3則是北區，漲幅5.67%，中區漲幅5.38%，而西區最少，漲幅為3.72%，不過近5年的房價皆在2字頭。

南區景觀改變大
東區漲幅最多，主因是過往台中市發展「西重東輕」，但近幾年為解決區域平衡問題，台中市府啟動東區再造計劃，推動不少重大建設，例如建國市場完工、台糖湖濱生態園區開發、台中車站特區成形等等，吸引不少建商進駐推建案，新屋上看2字頭。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，台中南區在台中鐵路高架化全線通車後，具有鐵路綠化與自行車道規劃，以及台鐵捷運紅線的便捷性，加上台中文化園區及國立公共資訊圖書館2大重要設施、柳川完成水岸步道，綠川水案廊道也已完工，南區的交通、機能與區域景觀明顯改變。

看好南區投資潛力，包括總太已斥資3億元、於忠孝路夜市打造中小型商場「總太國賓影城」，預料2020年開幕，預計將可吸引更多人潮湧入南區。

（顏聆羽╱台中報導） 文章來源：蘋果地產（連結）


▲台中市東區房市翻轉，不少建商進駐推案。陳恒芳攝