文 / 營銷企劃部
商圈擴大串連 建商積極搶進
台中高工加盟店店長林明富表示，南區擁有中興大學及中山醫學大學，商圈發展成熟。過去因為受到鐵路影響，交通不便，整體發展緩慢，不只老舊住宅偏多，部分區域有不少家庭工廠，居住環境不盡理想。隨中彰與中投快速道路，環中快速道路、生活圈四號線等開通，加上鐵路高架化，區內交通便捷順暢，商圈串連再擴大，生活品質變好，建商積極搶進推出新大樓，更讓市容改觀。南區主要商圈以文心南路、復興路、忠明南路、高工路、美村南路構成，商業區是沿著復興路兩側往北，首購族多以10 至20 年華廈為主，價位600 萬至1000萬。南區三鐵共構地段連接南屯八期有秀泰影城、好市多，左有烏日ATT 購物商場，以及十三期重劃區，地理位置也是首購族一大考量，生活機能相當豐富。

國家數位圖書館，建築外觀以「流動」為主題，形似水流，地上五層、地下兩層建築物，本身就是一個大型公共藝術。新圖書館以充實數位館藏資訊、提昇智慧型管理系統為重點，將大量採購電子書，成為國內最大的公共數位圖書館，資源可與全國五百所公共圖書館流通共享，供不想出門的民眾上網隨點隨看，借期一到，系統自動解除，不用到館還書，更是便利。國圖館位在五權南路、建成路跟復興路附近，鄰近地區南投、彰化、草屯、霧峰、大里可經由中投公路進入五權南路抵達，已成為南區景點與地標。

包租公首選 中興大學購屋熱區
台中高工加盟店店長林明富補充，中興大學附近是熱門購屋區，週邊房價最為保值，因有醫生、公教人員及學生族群的剛性購屋需求，價位本來就相較其他區域高，再加上大慶火車站與捷運綠線G13 站雙鐵共構，區域不僅商圈成熟交通便利，而且兼具綠地機能與人文氣息，對生活機能加分不少。中興大學一帶除了吸引鍾情文教區民眾移居之外，由於中興大學學生租屋多，也有不少投資人在此買房出租。林明富建議消費者，購屋族看屋應先從主要商圈、具備交通建設的路段開始，南區生活機能完善、建設完整，且交通便捷，不少購屋民眾選擇移居南區，南區多以600~1000 萬產品可以選擇，行情值得首購族選擇。南區是開發中的地區，商圈形成健全，主要幹道為復興路、文心南路、忠明南路，交通網絡便捷，兩所大學、兩所中學、三所小學，生活機能健全，南區為台中市綠覆比最高的地區，讓民眾享受城市綠生活，交通建設完善，是首購族的天堂。...更多內容

（區域報導） 文章來源：中信房屋（連結）



▲國立公共資訊圖書館